5DK, Abiko, Sumiyoshi-ku, Osaka, Osaka
距離競拍截止剩餘7天 2025/10/30
大阪地方法院本廳 2024年(ケ)第567號
- 最低競拍價格
- ￥6,992,000
- 24m2｜￥291,333/㎡｜公道｜第二種中高層住居専用地域
- 4-563-1, Abiko, Sumiyoshi-ku, Osaka, Japan
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
4-563-1, Abiko, Sumiyoshi-ku, Osaka, Japan
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
24m²
土地面積（現況）
約200m²
建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 2
所在地
日本大阪市住吉區阿比科4-563-13
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
0．12m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
所在地
4-563-10, Abiko, Sumiyoshi-ku, Osaka, Japan
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
58．51m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 4
房屋編號
563 No.
所在地
4-563-10, Abiko, Sumiyoshi-ku, Osaka, Japan
建造年月
1982/06/01
戶型
5ＤＫ
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
木造瓦葺2階建
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 35．23m²2階 34．02m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘7天 2025/10/30
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,750,000日元
公告開始日
2025/10/07
瀏覽開始日
2025/10/07
競拍期間
2025/10/22 - 2025/10/30
開標日期
2025/11/06
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/11/19
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,993,152
- 登記許可稅※1
- ¥167,808
- 不動產取得稅※1
- ¥167,808
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,078,563
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,149,658
- 年固定資產金額※3
- ¥41,952
- 年都市計畫稅※3
- ¥8,390
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,149,658
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-