大阪府大阪市生野區辰巳北 1K
距離競拍截止剩餘12天 2025/07/30
大阪地方法院本廳 2024年(ケ)第526號
- 最低競拍價格
- ￥12,744,000
- 114.66m2｜￥111,146/㎡｜建築地段｜準工業地域
- 日本大阪市生野區辰巳北 3-54-39
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本大阪市生野區辰巳北 3-54-39
土地使用分區
準工業地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１１４．６６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
份額
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房產資訊 2
房屋編號
54 No.
所在地
日本大阪市生野區辰巳北 3-54-39
建造年月
1986/05/01
戶型
1K (3 個單位)、1DK (12 個單位)、LDK (1 個單位)
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
公寓房
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼架結構，平屋頂；4 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ８３．３５m2２階 ９０．４４m2３階 ９０．４４m2４階 ８４．００m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘12天 2025/07/30
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
3,190,000日元
公告開始日
2025/07/08
瀏覽開始日
2025/07/08
競拍期間
2025/07/23 - 2025/07/30
開標日期
2025/08/06
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/08/20
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,164,864
- 登記許可稅※1
- ¥305,856
- 不動產取得稅※1
- ¥305,856
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,501,522
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,108,243
- 年固定資產金額※3
- ¥76,464
- 年都市計畫稅※3
- ¥15,293
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,108,243
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-