日本大阪府東大阪市岩田町 1K
競拍已截止
大阪地方法院本廳 2024年(ケ)第498號
- 最低競拍價格
- ￥106,488,000
- 39m2｜￥2,730,462/㎡｜公道｜鄰里商業區
- 日本大阪市東大阪市岩田町 1-32-19
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本大阪市東大阪市岩田町 1-32-19
土地使用分區
鄰里商業區
土地利用狀況
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土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
３９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
300
份額
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房產資訊 2
所在地
日本大阪市東大阪市岩田町 1-32-12
土地使用分區
鄰里商業區
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
２６６．３５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
300
份額
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房產資訊 3
房屋編號
32 No.
所在地
東大阪市岩田町 1-32-12
建造年月
2017/08/01
戶型
1 樓為 1 間商店，2 樓至 7 樓各為 4 個住宅單位 (1K)。
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
公寓房
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土結構，平屋頂；7 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 １７５．０８m2２階 １３３．４３m2３階 １３３．４３m2４階 １３３．４３m2５階 １３３．４３m2６階 １３３．４３m2７階 １３３．４３m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
競拍已截止
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
26,630,000日元
公告開始日
2025/06/03
瀏覽開始日
2025/06/03
競拍期間
2025/06/18 - 2025/06/25
開標日期
2025/07/02
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/07/16
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥8,665,728
- 登記許可稅※1
- ¥2,555,712
- 不動產取得稅※1
- ¥2,555,712
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥14,097,124
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥433,286
- 年固定資產金額※3
- ¥638,928
- 年都市計畫稅※3
- ¥127,786
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥433,286
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-