日本大阪府大阪市宮古島區宮古島本通 1R
距離競拍截止剩餘18天 2025/09/26
大阪地方法院本廳 2024年(ケ)第298號
- 最低競拍價格
- ￥20,352,000
- 310.82m2｜￥65,478/㎡｜建築地段｜第一種住居地域
- 4-19-5, Miyakojima-hondori, Miyakojima-ku, Osaka, Japan
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
4-19-5, Miyakojima-hondori, Miyakojima-ku, Osaka, Japan
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
住宅用地 部分公共道路
土地面積（登記）
３１０．８２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
300
份額
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房產資訊 2
房屋編號
19, no.
所在地
4-19, Miyakojima-hondori, Miyakojima-ku, Osaka, Japan
建造年月
1990/02/01
戶型
它由 24 個單元組成，主要是 1R。
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
公寓房
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼架結構，平屋頂；4 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 １６９．２２m2２階 １６６．４２m2３階 １６６．４２m2４階 １６６．４２m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘18天 2025/09/26
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
5,090,000日元
公告開始日
2025/09/03
瀏覽開始日
2025/09/03
競拍期間
2025/09/18 - 2025/09/26
開標日期
2025/10/03
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/10/17
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥21,069,312
- 登記許可稅※1
- ¥488,448
- 不動產取得稅※1
- ¥488,448
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥22,738,287
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,053,466
- 年固定資產金額※3
- ¥122,112
- 年都市計畫稅※3
- ¥24,422
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,053,466
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-