大阪市北區梅田 74 平方米
距離競拍截止剩餘12天 2025/07/30
大阪地方法院本廳 2024年(ケ)第285號
- 最低競拍價格
- ￥43,040,000
- 24階部分 186.74m2｜￥1,793,333/㎡｜辦公室 x 2 *已安裝牆壁，並分為兩個房間。｜24階/762樓｜建於46年
- 日本大阪北區梅田 1-3
- 公寓
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本大阪北區梅田 1-3
房屋編號
8, 3-24, Umeda 1-chome.
建築編號
24-8.
戶型
辦公室 x 2 *已安裝牆壁，並分為兩個房間。
樓層
24階
總戶數
762
建造年月
1979/09/01
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
管理費等
244629
建築類型（等級資訊）
辦公室
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鉄骨造１階建
建築結構（現狀資訊）
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專有面積（登記）
２４階部分 １８６．７４m2
專有面積（現況）
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建築面積（登記資訊）
２４階部分 １８６．７４m2
建築面積（現狀資訊）
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陽台面積
橆
份額
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘12天 2025/07/30
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
10,760,000日元
公告開始日
2025/07/08
瀏覽開始日
2025/07/08
競拍期間
2025/07/23 - 2025/07/30
開標日期
2025/08/06
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/08/20
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥5,802,240
- 登記許可稅※1
- ¥1,032,960
- 不動產取得稅※1
- ¥1,032,960
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥8,128,160
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥290,112
- 年固定資產金額※3
- ¥258,240
- 年都市計畫稅※3
- ¥51,648
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥290,112
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-