257 平方米，日本沖繩縣中上郡 Chatan-cho, Aza Yoshiwara Shekarihara
距離競拍截止剩餘19天 2025/08/06
那霸地方法院本廳 2025年(ケ)第10634號
- 最低競拍價格
- ￥158,952,000
- 165.00m2｜￥963,345/㎡｜建築地段｜第一種中高層住居専用地域
- 中頭郡北谷町字吉原謝苅原１０２番
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
中頭郡北谷町字吉原謝苅原１０２番
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
宅地一部 wilderness
土地面積（登記）
１６５．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
150
份額
---
房產資訊 2
所在地
中頭郡北谷町字吉原謝苅原１０４番２
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
宅地一部 wilderness
土地面積（登記）
１０２８．２３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
150
份額
---
房產資訊 3
所在地
中頭郡北谷町字吉原謝苅原１０７番３
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１５８．０１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
150
份額
---
房產資訊 4
所在地
中頭郡北谷町字吉原謝苅原１０７番４
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
wilderness
土地面積（登記）
５４．３１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
150
份額
---
房產資訊 5
所在地
中頭郡北谷町字吉原謝苅原１０４番７
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
９．４４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
150
份額
---
房產資訊 6
所在地
中頭郡北谷町字吉原謝苅原１０７番１２
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
１４７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
150
份額
---
房產資訊 7
所在地
中頭郡北谷町字吉原謝苅原１０７番１３
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
11m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
150
份額
---
房產資訊 8
房屋編號
104-2-1.
所在地
中頭郡北谷町字吉原１０４番地２、１０２番地 就労施設
建造年月
2020/10/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
作業所
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
平屋頂鋼筋混凝土結構
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
２１０．４０m2
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 9
房屋編號
104-2-2.
所在地
中頭郡北谷町字吉原１０４番地２、１０７番地３ Ａ棟
建造年月
2020/10/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
寄宿舎
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土結構，平屋頂；2 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 １１８．７２m2２階 １２０．８８m2
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 10
房屋編號
104-2-3.
所在地
中頭郡北谷町字吉原１０４番地２ Ｂ棟
建造年月
2020/10/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
寄宿舎
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土結構，平屋頂；2 層
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 １１８．７２m2２階 １２０．８８m2
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 11
房屋編號
104-2-4.
所在地
中頭郡北谷町字吉原１０４番地２、１０７番地３ Ｃ棟
建造年月
2020/10/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
寄宿舎
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土結構，平屋頂；2 層
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 １１８．７２m2２階 １２０．８８m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘19天 2025/08/06
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
39,738,000日元
公告開始日
2025/07/08
瀏覽開始日
2025/07/08
競拍期間
2025/07/30 - 2025/08/06
開標日期
2025/08/13
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/09/03
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥1,110,912
- 登記許可稅※1
- ¥3,814,848
- 不動產取得稅※1
- ¥3,814,848
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥9,000,608
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥55,546
- 年固定資產金額※3
- ¥953,712
- 年都市計畫稅※3
- ¥190,742
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥55,546
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-