91 平方米，岡山市北區津鷹久保田
距離競拍截止剩餘27天 2025/08/14
岡山地方法院本廳 2025年(ケ)第18號
- 最低競拍價格
- ￥9,184,000
- 128.14m2｜￥71,672/㎡｜建築地段｜第二種住居地域
- 岡山市北區津鷹久保田 346-2
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
岡山市北區津鷹久保田 346-2
土地使用分區
第二種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１２８．１４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
岡山市北區津鷹久保田 346-8
土地使用分區
第二種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
５２．７７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
編號 346-2。
所在地
岡山市北區津鷹久保田 346-2, 346-8
建造年月
2010/03/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
2 層木板屋頂
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階６３．２５m2２階６０．５０m2
建築面積（現狀資訊）
---
競拍資訊
距離競拍截止剩餘27天 2025/08/14
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,300,000日元
公告開始日
2025/07/11
瀏覽開始日
2025/07/11
競拍期間
2025/08/07 - 2025/08/14
開標日期
2025/08/21
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/09/11
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,677,504
- 登記許可稅※1
- ¥220,416
- 不動產取得稅※1
- ¥220,416
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,858,661
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,133,875
- 年固定資產金額※3
- ¥55,104
- 年都市計畫稅※3
- ¥11,021
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,133,875
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-