岡山県岡山市中区湊字明暮150平米
距離競拍截止剩餘3天 2025/09/11
岡山地方法院本廳 2025年(ケ)第1號
- 最低競拍價格
- ￥8,023,200
- 235.52m2｜￥34,066/㎡｜建築地段｜第一種低層住居専用地域
- 岡山市中区湊字明暮６５９番１７
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
岡山市中区湊字明暮６５９番１７
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
２３５．５２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
40
容積率
80
份額
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房產資訊 2
所在地
岡山市中区湊字明暮６５９番５７
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１２．５８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
40
容積率
80
份額
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房產資訊 3
所在地
岡山市中区湊字荒神８３９番５
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
４．４０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
份額
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房產資訊 4
房屋編號
６５９番１７
所在地
岡山市中区湊字明暮６５９番地１７
建造年月
2002/08/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
輕鋼架結構，搭配鍍鋅鋼板屋頂，樓高 2 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階８１．２９m2２階４０．３２m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘3天 2025/09/11
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,010,000日元
公告開始日
2025/08/08
瀏覽開始日
2025/08/08
競拍期間
2025/09/04 - 2025/09/11
開標日期
2025/09/18
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/10/09
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,844,659
- 登記許可稅※1
- ¥192,557
- 不動產取得稅※1
- ¥192,557
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,975,113
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,142,233
- 年固定資產金額※3
- ¥48,139
- 年都市計畫稅※3
- ¥9,628
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,142,233
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-