309 平方米，日本岡山縣岡山市北區大井字東町屋敷。
距離競拍截止剩餘27天 2025/08/14
岡山地方法院本廳 2024年(ケ)第34號
- 最低競拍價格
- ￥2,872,800
- 251.23m2｜￥11,435/㎡｜建築地段｜第一種住居地域
- 2192, Higashimachiyashiki, Oi, Kita-ku, Okayama City.
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
2192, Higashimachiyashiki, Oi, Kita-ku, Okayama City.
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
２５１．２３m2
土地面積（現況）
約２８７．１m2
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
岡山市北區大井東町屋敷 2193-1
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１０５．７８m2
土地面積（現況）
約 122.4 平方米。
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
所在地
岡山市北區大井東町屋敷 2193-2
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
２２３．０４m2
土地面積（現況）
約１６６．４m2
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 4
房屋編號
編號 2193-1。
所在地
2193-1, 2192, 2193-2, Higashimachi Yashiki, Oi, Kita-ku, Okayama City.
建造年月
1970/01/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
倉庫
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
2 層鋼架建築，板岩屋頂
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 ２０４．００m2２階 １９９．２０m2
建築面積（現狀資訊）
---
房產資訊 5
所在地
岡山市北區大井東町屋敷 2194-1
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
６９．４２m2
土地面積（現況）
約７４．２m2
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 6
所在地
岡山市北區大井東町屋敷 2194-2
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
３２２．８０m2
土地面積（現況）
約３５６．４m2
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 7
房屋編號
124, no.
所在地
岡山市北區大井東町屋敷 2194-2
建造年月
1970/01/01
戶型
其他。
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
倉庫
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木造瓦葺平家建
建築結構（現狀資訊）
木造、板岩屋頂、平屋頂建築
建築面積（登記資訊）
１３６．１９m2
建築面積（現狀資訊）
約１６６．３m2
房產資訊 8
所在地
岡山市北區大井東町屋敷 2228-2
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
２６９．８２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 9
房屋編號
2228 no.
所在地
岡山市北區大井東町屋敷 2228-2
建造年月
1971/03/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
公寓房
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
2 層混凝土磚結構，平屋頂
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 ９２．６５m2２階 ９２．６５m2
建築面積（現狀資訊）
---
競拍資訊
距離競拍截止剩餘27天 2025/08/14
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
720,000日元
公告開始日
2025/07/11
瀏覽開始日
2025/07/11
競拍期間
2025/08/07 - 2025/08/14
開標日期
2025/08/21
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/09/11
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,586,317
- 登記許可稅※1
- ¥68,947
- 不動產取得稅※1
- ¥68,947
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,491,801
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,179,316
- 年固定資產金額※3
- ¥17,237
- 年都市計畫稅※3
- ¥3,447
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,179,316
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-