大分県大分市大字葛木字瑞壽院912平米
距離競拍截止剩餘26天 2025/11/18
大分地方法院本廳 2024年(ケ)第41號
- 最低競拍價格
- ￥9,912,000
- 148.76m2｜￥66,631/㎡｜建築地段｜第一種中高層住居専用地域
- 大分市大字葛木字瑞壽院500番2
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院500番2
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
148．76m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院501番1
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
99．17m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院501番2
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
155．37m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 4
房屋編號
501番
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院501番地
建造年月
1970/01/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
木造瓦葺平家建
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
52．89m²
建築面積（現狀資訊）
約173．89m²
房產資訊 5
房屋編號
501-2-2.
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院501番地2
建造年月
1966/06/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土結構平屋頂；3 層
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
1階 40．96m²2階 136．27m²3階 58．00m²
建築面積（現狀資訊）
1階 40．96m²2階 約174．27m²3階 約72m²
房產資訊 6
房屋編號
501 nr. 2 no.
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院501番地2
建造年月
1984/08/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
倉庫 板房
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
2 層鋼架木瓦建築
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
1階 127．31m²2階 115．90m²
建築面積（現狀資訊）
---
房產資訊 7
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院501番3
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
63．80m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 8
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院501番4
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
12．64m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 9
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院502番
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
池塘
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
92m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 10
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院502番2
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
15．73m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 11
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院507番4
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
302．60m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 12
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院507番7
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
山林
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
109m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 13
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院510番2
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
304m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 14
房屋編號
507番5
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院507番地5
建造年月
1982/08/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
車間 倉庫 車庫
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
3 層鋼架建築板岩屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 95．04m²2階 107．04m²3階 107．04m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘26天 2025/11/18
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,478,000日元
公告開始日
2025/10/23
瀏覽開始日
2025/10/23
競拍期間
2025/11/11 - 2025/11/18
開標日期
2025/11/25
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/12/15
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,572,672
- 登記許可稅※1
- ¥237,888
- 不動產取得稅※1
- ¥237,888
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,785,628
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,128,634
- 年固定資產金額※3
- ¥59,472
- 年都市計畫稅※3
- ¥11,894
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,128,634
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-