90 平方米，新瀉縣佐渡市 Ryotsu-i Aza-Umikata
距離競拍截止剩餘4天 2025/07/22
新瀉地方法院佐渡分院 2023年(ケ)第1號
- 最低競拍價格
- ￥456,000
- 239.66m2｜￥1,903/㎡｜建築地段｜城市規劃區內未指定
- 佐渡市 Ryotsu-i Aza-Umikata 29-1。
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
佐渡市 Ryotsu-i Aza-Umikata 29-1。
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
２３９．６６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
400
份額
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房產資訊 2
所在地
佐渡市兩津井字海方 255-83。
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
２５０．２４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
400
份額
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房產資訊 3
房屋編號
255, no.
所在地
佐渡市両津夷字海方２５５番地８３
建造年月
1970/03/01
戶型
其他。
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
商店
建築類型（現狀資訊）
倉庫和住宅
建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土結構，平屋頂；4 層
建築結構（現狀資訊）
鋼架鋼筋混凝土結構，平屋頂；地上 4 層，地下 1 層。
建築面積（登記資訊）
１階 ７６．４４m2２階 ８５．９９m2３階 ８５．９９m2４階 １１．８８m2
建築面積（現狀資訊）
１階 ７６．４４m2２階 ８５．９９m2３階 ８５．９９m2４階 １１．８８m2地下１階 約２４m2
競拍資訊
距離競拍截止剩餘4天 2025/07/22
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
114,000日元
公告開始日
2025/06/10
瀏覽開始日
2025/06/10
競拍期間
2025/07/08 - 2025/07/22
開標日期
2025/07/24
特別銷售期間
2025/07/28 - 2025/08/01
決定出售日期
2025/08/07
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,934,336
- 登記許可稅※1
- ¥10,944
- 不動產取得稅※1
- ¥10,944
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,734,254
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,196,717
- 年固定資產金額※3
- ¥2,736
- 年都市計畫稅※3
- ¥547
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,196,717
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-