234 平方米，新瀉縣糸魚川大字藤崎字下屋敷
距離競拍截止剩餘8天 2025/09/16
新瀉地方法院高田分院 2025年(ケ)第2號
- 最低競拍價格
- ￥4,720,000
- 598.09m2｜￥7,892/㎡｜建築地段｜城市規劃區內未指定
- 1084-1, Aza Shimoyashiki, Oaza Fujisaki, Itoigawa City.
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
1084-1, Aza Shimoyashiki, Oaza Fujisaki, Itoigawa City.
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
５９８．０９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
1088 Aza Shimoyashiki, Oaza Fujisaki, Itoigawa City.
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
３８１．３５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
所在地
1145-1, Aza Shimoyashiki, Oaza Fujisaki, Itoigawa City.
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
２５８．５２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 4
所在地
1145-2, Aza Shimoyashiki, Oaza Fujisaki, Itoigawa City.
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１５４．９４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 5
所在地
1151-1, Shimoyashiki, Oaza Fujisaki, Itoigawa City.
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１０１．４４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 6
房屋編號
1084-1.
所在地
1084-1, Aza Shimoyashiki, Oaza Fujisaki, Itoigawa City.
建造年月
1970/07/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
旅館、住宅和車庫
建築類型（現狀資訊）
旅館和住宅
建築結構（登記資訊）
鋼架木造結構，平屋頂、瓦屋頂，樓高 3 層
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 ２６７．９１m2２階 ２３３．６１m2３階 ２２５．２４m2
建築面積（現狀資訊）
１階 約２８５m2２階 約２４９m2３階 約２３８m2
房產資訊 7
房屋編號
１０８８番子
所在地
1088, Aza Shimoyashiki, Oaza Fujisaki, Itoigawa City.
建造年月
1967/05/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
辦公室/工廠
建築類型（現狀資訊）
倉儲
建築結構（登記資訊）
輕鋼架結構，搭配鍍鋅鋼板屋頂，樓高 2 層
建築結構（現狀資訊）
輕鋼架和木架、鍍鋅鋼板和瓦片屋頂，2 層
建築面積（登記資訊）
１階 ６４．０１m2２階 ３１．９６m2
建築面積（現狀資訊）
１階 約１１２m2２階 約２６m2
競拍資訊
距離競拍截止剩餘8天 2025/09/16
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,180,000日元
公告開始日
2025/08/12
瀏覽開始日
2025/08/12
競拍期間
2025/09/08 - 2025/09/16
開標日期
2025/09/18
特別銷售期間
2025/09/22 - 2025/09/25
決定出售日期
2025/10/02
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,320,320
- 登記許可稅※1
- ¥113,280
- 不動產取得稅※1
- ¥113,280
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,306,490
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,166,016
- 年固定資產金額※3
- ¥28,320
- 年都市計畫稅※3
- ¥5,664
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,166,016
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-