4LDK, Oaza Sakura-cho, Ojiya, Niigata
距離競拍截止剩餘25天 2025/11/17
新瀉地方法院長岡分院 2025年(ケ)第22號
- 最低競拍價格
- ￥3,688,000
- 70.35m2｜￥52,424/㎡｜建築地段｜工業區
- 5159-2, Oaza Sakura-cho, Ojiya City.
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
5159-2, Oaza Sakura-cho, Ojiya City.
土地使用分區
工業區
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
70．35m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 2
所在地
糀谷市大字櫻町 5160-2
土地使用分區
工業區
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
109．38m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 3
房屋編號
5160 2號
所在地
5160-2, 5159-2, Oaza Sakura-cho, Ojiya City.
建造年月
2002/07/01
戶型
4 間睡房 + 儲藏室和車庫
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
住宅和棚屋
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
3 層木材與鋼筋混凝土結構屋頂為鍍鋅鋼板
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 52．98m²2階 56．30m²3階 52．17m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘25天 2025/11/17
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
922,000日元
公告開始日
2025/10/14
瀏覽開始日
2025/10/14
競拍期間
2025/11/10 - 2025/11/17
開標日期
2025/11/20
特別銷售期間
2025/11/25 - 2025/11/27
決定出售日期
2025/12/10
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,468,928
- 登記許可稅※1
- ¥88,512
- 不動產取得稅※1
- ¥88,512
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,410,020
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,173,446
- 年固定資產金額※3
- ¥22,128
- 年都市計畫稅※3
- ¥4,426
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,173,446
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-