3LDK, Aza Miyanomae, Jinbocho, Mitsuke City, Niigata County
距離競拍截止剩餘25天 2025/11/17
新瀉地方法院長岡分院 2025年(ケ)第2號
- 最低競拍價格
- ￥2,576,000
- 152m2｜￥16,947/㎡｜ mixed land｜市街化調整区域
- 見附市神保町字宮ノ前458番
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
見附市神保町字宮ノ前458番
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
mixed land
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
152m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
三池市神保町字宮之前 457-1
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
mixed land
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
25m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 3
所在地
三池市神保町字宮之前 460-1
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
mixed land
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
383m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 4
所在地
見附市神保町字宮ノ前465番
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
482．00m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 5
所在地
見附市神保町字宮ノ前466番甲子
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
rice field
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
175m²
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 6
所在地
三池市神保町宮之前 470
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
rice field
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
333m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 7
所在地
三池市神保町字宮之前 467-4
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
45．06m²
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 8
所在地
三池市神保町字宮之前 461-3
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
mixed land
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
2．59m²
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 9
所在地
三池市神保町字宮之前 462-1
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
438．00m²
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 10
所在地
見附市神保町字宮ノ前466番乙
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
rice field
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
310m²
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 11
所在地
見附市神保町字宮ノ前467番子
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
rice field
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
413m²
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 12
所在地
見附市神保町字宮ノ前468番
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
rice field
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
671m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 13
所在地
見附市神保町字宮ノ前469番
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
rice field
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
62m²
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 14
所在地
三池市神保町字宮之前465-1
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
25．37m²
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 15
所在地
見附市神保町字宮ノ前464番
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
49．00m²
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 16
所在地
見附市神保町字宮ノ前463番
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
9．91m²
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 17
房屋編號
468番
所在地
見附市神保町字宮ノ前468番地465番地466番地甲子466番地乙467番地4467番地子469番地470番地子
建造年月
1969/05/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
工廠與辦公室
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼架鍍鋅鋼板屋頂2 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 1376．13m²2階 1329．34m²
建築面積（現狀資訊）
1階 約1513．13m²2階 約1331．34m²
房產資訊 18
房屋編號
第 470 個孩子
所在地
三池市神保町字宮之前 470 號
建造年月
1970/01/01
戶型
3LDK
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鍍鋅鋼板屋頂的 2 層木造建築
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 46．09m²2階 41．40m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘25天 2025/11/17
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
644,000日元
公告開始日
2025/10/14
瀏覽開始日
2025/10/14
競拍期間
2025/11/10 - 2025/11/17
開標日期
2025/11/20
特別銷售期間
2025/11/25 - 2025/11/27
決定出售日期
2025/12/10
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,629,056
- 登記許可稅※1
- ¥61,824
- 不動產取得稅※1
- ¥61,824
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,521,576
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,181,453
- 年固定資產金額※3
- ¥15,456
- 年都市計畫稅※3
- ¥3,091
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,181,453
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-