日本新瀉縣新瀉市3DK, Makijima, Nishigamaku, Niigata City, Japan
距離競拍截止剩餘21天 2025/09/29
新瀉地方法院總辦事處 2025年(ケ)第57號
- 最低競拍價格
- ￥520,000
- 191.78m2｜￥2,711/㎡｜建築地段｜準工業地域
- 新潟市西蒲区槇島字十三分５８５番２１
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
新潟市西蒲区槇島字十三分５８５番２１
土地使用分區
準工業地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１９１．７８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
585-21.
所在地
新潟市西蒲区槇島字十三分５８５番地２１
建造年月
1977/11/01
戶型
作業所＋３ＤＫ
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
住宅和商店
建築類型（現狀資訊）
住宅與工作室
建築結構（登記資訊）
鋼架，鍍鋅鋼板屋頂，2 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ８９．１６m2２階 ９０．３９m2
建築面積（現狀資訊）
１階 ８９．１６m2２階 約７５．５２m2
競拍資訊
距離競拍截止剩餘21天 2025/09/29
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
130,000日元
公告開始日
2025/08/25
瀏覽開始日
2025/08/25
競拍期間
2025/09/22 - 2025/09/29
開標日期
2025/10/06
特別銷售期間
2025/10/08 - 2025/10/10
決定出售日期
2025/10/20
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,925,120
- 登記許可稅※1
- ¥12,480
- 不動產取得稅※1
- ¥12,480
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,727,834
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,196,256
- 年固定資產金額※3
- ¥3,120
- 年都市計畫稅※3
- ¥624
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,196,256
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-