3LDK, Mikata, Nishigamaku, Niigata City, Niigata Prefecture
距離競拍截止剩餘21天 2025/09/29
新瀉地方法院總辦事處 2025年(ケ)第41號
- 最低競拍價格
- ￥8,168,000
- 297.93m2｜￥27,416/㎡｜建築地段｜市街化調整区域
- 日本新瀉市西加幕三方 28-9
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本新瀉市西加幕三方 28-9
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
２９７．９３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 2
房屋編號
28 No.
所在地
新潟市西蒲区三方２８番地９
建造年月
2017/03/01
戶型
3LDK
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層木質屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ４８．８５m2２階 ４８．０２m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘21天 2025/09/29
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,042,000日元
公告開始日
2025/08/25
瀏覽開始日
2025/08/25
競拍期間
2025/09/22 - 2025/09/29
開標日期
2025/10/06
特別銷售期間
2025/10/08 - 2025/10/10
決定出售日期
2025/10/20
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,823,808
- 登記許可稅※1
- ¥196,032
- 不動產取得稅※1
- ¥196,032
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,960,586
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,141,190
- 年固定資產金額※3
- ¥49,008
- 年都市計畫稅※3
- ¥9,802
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,141,190
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-