2LDK, Komaruyama, Naoriyama, Konan-ku, Niigata City, Niigata Prefecture, Japan.
距離競拍截止剩餘12天 2025/11/04
新瀉地方法院總辦事處 2025年(ケ)第38號
- 最低競拍價格
- ￥4,664,000
- 123.73m2｜￥37,695/㎡｜建築地段｜市街化調整区域
- 1046-7, Komaruyama, Naoriyama, Konan-ku, Niigata City.
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
1046-7, Komaruyama, Naoriyama, Konan-ku, Niigata City.
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
123．73m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
1046-3, Komaruyama, Naoriyama, Konan-ku, Niigata City.
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
243m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
六分之一
房產資訊 3
所在地
1046-9, Komaruyama, Naoriyama, Konan-ku, Niigata City.
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
65m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
六分之一
房產資訊 4
房屋編號
1046番7
所在地
新瀉縣新瀉市近南區直里山小丸山 1046-7
建造年月
2014/10/01
戶型
2 間睡房 + 步入式衣櫃
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
2 層輕鋼架建築屋頂採用不鏽鋼板
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
1階 42．94m²2階 40．27m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘12天 2025/11/04
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,166,000日元
公告開始日
2025/09/29
瀏覽開始日
2025/09/29
競拍期間
2025/10/27 - 2025/11/04
開標日期
2025/11/10
特別銷售期間
2025/11/12 - 2025/11/14
決定出售日期
2025/11/21
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,328,384
- 登記許可稅※1
- ¥111,936
- 不動產取得稅※1
- ¥111,936
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,312,108
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,166,419
- 年固定資產金額※3
- ¥27,984
- 年都市計畫稅※3
- ¥5,597
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,166,419
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-