新瀉縣新瀉市西區小狩 5 LK
距離競拍截止剩餘21天 2025/09/29
新瀉地方法院總辦事處 2025年(ケ)第28號
- 最低競拍價格
- ￥13,296,000
- 50m2｜￥265,920/㎡｜公道｜第一種低層住居専用地域
- 新瀉縣新瀉市西區小刈 6-519-3
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
新瀉縣新瀉市西區小刈 6-519-3
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
50m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
100
份額
---
房產資訊 2
所在地
新瀉縣新瀉市西區小刈 6-519-6
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
２３７．４８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
100
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
519 No.
所在地
新瀉縣新瀉市西區小刈 6-519-6
建造年月
1985/03/01
戶型
5 lk.
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
輕鋼架結構，板岩屋頂，樓高 2 層
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 ８２．５９m2２階 ５１．０７m2
建築面積（現狀資訊）
１階 ８２．５９m2２階 約５４．０７m2
競拍資訊
距離競拍截止剩餘21天 2025/09/29
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
3,324,000日元
公告開始日
2025/08/25
瀏覽開始日
2025/08/25
競拍期間
2025/09/22 - 2025/09/29
開標日期
2025/10/06
特別銷售期間
2025/10/08 - 2025/10/10
決定出售日期
2025/10/20
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,085,376
- 登記許可稅※1
- ¥319,104
- 不動產取得稅※1
- ¥319,104
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,446,145
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,104,269
- 年固定資產金額※3
- ¥79,776
- 年都市計畫稅※3
- ¥15,955
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,104,269
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-