8LDK, Yoshida Aza Hinokuchi, Tsubame City, Niigata 縣
距離競拍截止剩餘21天 2025/09/29
新瀉地方法院總辦事處 2025年(ケ)第22號
- 最低競拍價格
- ￥6,168,000
- 264.57m2｜￥23,313/㎡｜建築地段｜第二種中高層住居専用地域
- Tsubame 市吉田字日之口 3429-5.
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
Tsubame 市吉田字日之口 3429-5.
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
２６４．５７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
3429, no.
所在地
燕市吉田字樋ノ口３４２９番地５
建造年月
1982/06/01
戶型
8LDK
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
木造瓦葺２階建
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 １０１．３５m2２階 ６２．１０m2
建築面積（現狀資訊）
１階 約１２０．３５m2２階 ６２．１０m2
房產資訊 3
所在地
Tsubame 市吉田字日之口 3429-2.
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
mixed land
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
３３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
競拍資訊
距離競拍截止剩餘21天 2025/09/29
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,542,000日元
公告開始日
2025/08/25
瀏覽開始日
2025/08/25
競拍期間
2025/09/22 - 2025/09/29
開標日期
2025/10/06
特別銷售期間
2025/10/08 - 2025/10/10
決定出售日期
2025/10/20
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,111,808
- 登記許可稅※1
- ¥148,032
- 不動產取得稅※1
- ¥148,032
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,161,226
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,155,590
- 年固定資產金額※3
- ¥37,008
- 年都市計畫稅※3
- ¥7,402
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,155,590
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-