5 LK、松野字下川原、新瀉郡五瀨市
距離競拍截止剩餘5天 2025/07/22
新瀉地方法院總辦事處 2025年(ケ)第11號
- 最低競拍價格
- ￥888,000
- 515.70m2｜￥1,722/㎡｜建築地段｜都市規劃區外的未指定區域
- 五泉市松野字下川原５２６番
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
五泉市松野字下川原５２６番
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
５１５．７０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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份額
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房產資訊 2
房屋編號
５２６番
所在地
526, Matsuno Aza Shimokawahara, Gosen-shi, Gosen
建造年月
1997/01/01
戶型
5 lk.
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
木造瓦葺２階建
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ７６．９１m2２階 ７１．５０m2
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 3
房屋編號
526 no.
所在地
526, Matsuno Aza Shimokawahara, Gosen-shi, Gosen
建造年月
1970/01/01
戶型
物置
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
物置
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
木質水泥瓦和鍍鋅鋼板屋頂，平屋頂。
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
５５．８７m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘5天 2025/07/22
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
222,000日元
公告開始日
2025/06/16
瀏覽開始日
2025/06/16
競拍期間
2025/07/14 - 2025/07/22
開標日期
2025/07/28
特別銷售期間
2025/07/30 - 2025/08/01
決定出售日期
2025/08/08
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,872,128
- 登記許可稅※1
- ¥21,312
- 不動產取得稅※1
- ¥21,312
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,690,916
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,193,606
- 年固定資產金額※3
- ¥5,328
- 年都市計畫稅※3
- ¥1,066
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,193,606
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-