新潟縣新潟市東區粟山北谷中 493 平方米
距離競拍截止剩餘5天 2025/07/22
新瀉地方法院總辦事處 2024年(ケ)第95號
- 最低競拍價格
- ￥60,248,000
- 1387.09m2｜￥43,435/㎡｜建築地段｜市街化調整区域
- 新潟市東区粟山字北谷内中４５５番１
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
新潟市東区粟山字北谷内中４５５番１
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１３８７．０９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 2
所在地
新潟市東区粟山字北谷内中４５５番１１
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
雑種地
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
４８４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 3
房屋編號
455 號 1.
所在地
新潟市東区粟山字北谷内中４５５番地１
建造年月
2008/05/01
戶型
居室３４室＋共同生活室４室＋事務室等
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有權和法律表面
份額
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建築類型（等級資訊）
老人福利設施
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土結構，平屋頂；4 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ６８５．６９m2２階 ７００．５４m2３階 ７００．５４m2４階 ８７．０２m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘5天 2025/07/22
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
15,062,000日元
公告開始日
2025/06/16
瀏覽開始日
2025/06/16
競拍期間
2025/07/14 - 2025/07/22
開標日期
2025/07/28
特別銷售期間
2025/07/30 - 2025/08/01
決定出售日期
2025/08/08
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥15,324,288
- 登記許可稅※1
- ¥1,445,952
- 不動產取得稅※1
- ¥1,445,952
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥18,735,921
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥766,214
- 年固定資產金額※3
- ¥361,488
- 年都市計畫稅※3
- ¥72,298
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥766,214
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-