8K, Oyamabe, Shimagata, Shimagata, Niigata, 日本
距離競拍截止剩餘5天 2025/07/22
新瀉地方法院總辦事處 2024年(ケ)第55號
- 最低競拍價格
- ￥3,784,000
- 357.76m2｜￥10,577/㎡｜建築地段｜市街化調整区域
- 660-1, Oyamabe, Shimagata, Shimbata City.
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
660-1, Oyamabe, Shimagata, Shimbata City.
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
３５７．７６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
660-2, Oyamabe, Shimagata, Shimbata City.
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
８０．４２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
所在地
662-2, Oyamabe, Shimagata, Shimbata City.
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
３．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 4
所在地
662-4, Oyamabe, Shimagata, Shimbata City.
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
３．６０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 5
所在地
659-1, Oyamabe, Shimagata, Shimbata City.
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
４８４．８１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 6
所在地
659-3, Oyamabe, Shimagata, Shimbata City.
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
７５．７９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 7
房屋編號
編號 659-1。
所在地
659-1, 659-3, 660-2, Oyamabe, Shimagata, Shimbata City.
建造年月
1970/09/01
戶型
8K + 商店
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
住宅和商店
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
2 層高的木造建築，水泥瓦屋頂。
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 １９９．９３m2２階 ３８．０９m2
建築面積（現狀資訊）
---
競拍資訊
距離競拍截止剩餘5天 2025/07/22
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
946,000日元
公告開始日
2025/06/16
瀏覽開始日
2025/06/16
競拍期間
2025/07/14 - 2025/07/22
開標日期
2025/07/28
特別銷售期間
2025/07/30 - 2025/08/01
決定出售日期
2025/08/08
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,455,104
- 登記許可稅※1
- ¥90,816
- 不動產取得稅※1
- ¥90,816
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,400,389
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,172,755
- 年固定資產金額※3
- ¥22,704
- 年都市計畫稅※3
- ¥4,541
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,172,755
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-