日本奈良縣奈良市帝塚山南 5LDK
距離競拍截止剩餘6天 2025/07/25
奈良地方法院本廳 2025年(ケ)第14號
- 最低競拍價格
- ￥15,072,000
- 337.93m2｜￥44,601/㎡｜建築地段｜第一種低層住居専用地域
- 奈良市手塚南 4-1000-2
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
奈良市手塚南 4-1000-2
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
３３７．９３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
60
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
1000 號 2.
所在地
奈良縣奈良市手塚南 4 丁目 4-1000-2
建造年月
1978/07/01
戶型
5LDK
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木造瓦葺２階建
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 ９９．７８m2２階 ４２．２３m2
建築面積（現狀資訊）
１階 約１０１．３８m2２階 ４２．２３m2
競拍資訊
距離競拍截止剩餘6天 2025/07/25
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
3,768,000日元
公告開始日
2025/06/27
瀏覽開始日
2025/06/27
競拍期間
2025/07/18 - 2025/07/25
開標日期
2025/08/01
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/08/22
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥21,829,632
- 登記許可稅※1
- ¥361,728
- 不動產取得稅※1
- ¥361,728
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,267,977
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,091,482
- 年固定資產金額※3
- ¥90,432
- 年都市計畫稅※3
- ¥18,086
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,091,482
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-