長崎縣谏早市西鄉町 82 平方米
距離競拍截止剩餘18天 2025/08/06
長崎地方法院大村分院 2024年(ヌ)第2號
- 最低競拍價格
- ￥5,856,000
- 271.82m2｜￥21,544/㎡｜建築地段｜準工業地域
- 谏早市西鄉町 924-74
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
谏早市西鄉町 924-74
土地使用分區
準工業地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
２７１．８２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 2
房屋編號
924, no.
所在地
谏早市西鄉町 924-74
建造年月
1974/09/01
戶型
３Ｄ．Ｋ．相当（和室２室，洋室１室，Ｄ．Ｋ．，広縁，浴室，トイレ等）
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
輕鋼架、板岩屋頂、平屋頂建築
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
８３．１４m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘18天 2025/08/06
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,464,000日元
公告開始日
2025/07/08
瀏覽開始日
2025/07/08
競拍期間
2025/07/30 - 2025/08/06
開標日期
2025/08/12
特別銷售期間
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決定出售日期
2025/09/01
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,156,736
- 登記許可稅※1
- ¥140,544
- 不動產取得稅※1
- ¥140,544
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,192,526
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,157,837
- 年固定資產金額※3
- ¥35,136
- 年都市計畫稅※3
- ¥7,027
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,157,837
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-