1221 平方米，長崎佐世保 Kojimacho。
距離競拍截止剩餘3天 2025/09/12
長崎地方法院佐世保分院 2025年(ヌ)第5號
- 最低競拍價格
- ￥2,608,000
- 165.29m2｜￥15,778/㎡｜建築地段｜第一種住居地域
- 佐世保市兒島町445-30。
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
佐世保市兒島町445-30。
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１６５．２９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
445 編號 30.
所在地
佐世保市兒島町445-30。
建造年月
1990/11/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層高的木造建築，水泥瓦屋頂。
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ５２．１７m2２階 ３８．９２m2
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 3
所在地
佐世保市兒島町443-1。
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
８９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
3/84
房產資訊 4
所在地
佐世保市兒島町 440-1
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
２３９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
3/336ths.
房產資訊 5
所在地
佐世保市兒島町445-6。
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
４４８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
3/87
房產資訊 6
所在地
佐世保市兒島町 445-7
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１３１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
3/84
房產資訊 7
所在地
佐世保市兒島町445-8。
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
７７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
3/84
房產資訊 8
所在地
佐世保市兒島町 445-10。
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
107m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
3/84
房產資訊 9
所在地
佐世保市兒島町 445-11
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
６７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
3/87
房產資訊 10
所在地
佐世保市兒島町447-6。
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
３４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
3/84
競拍資訊
距離競拍截止剩餘3天 2025/09/12
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
652,000日元
公告開始日
2025/08/22
瀏覽開始日
2025/08/22
競拍期間
2025/09/05 - 2025/09/12
開標日期
2025/09/18
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/10/09
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,624,448
- 登記許可稅※1
- ¥62,592
- 不動產取得稅※1
- ¥62,592
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,518,365
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,181,222
- 年固定資產金額※3
- ¥15,648
- 年都市計畫稅※3
- ¥3,130
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,181,222
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-