長崎縣佐世保市原文町 5K
距離競拍截止剩餘3天 2025/09/12
長崎地方法院佐世保分院 2025年(ケ)第1號
- 最低競拍價格
- ￥3,376,800
- 149.00m2｜￥22,663/㎡｜建築地段｜第一種住居地域
- 佐世保市原文町298-8。
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
佐世保市原文町298-8。
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１４９．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
佐世保市原文町298-4。
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
渠道
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
５．２９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
10/30
房產資訊 3
所在地
佐世保市原文町298-5。
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
公道
土地面積（登記）
３７．４６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
10/30
房產資訊 4
所在地
佐世保市原文町298-6。
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
５７．８３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
10/30
房產資訊 5
房屋編號
298 no.
所在地
佐世保市原文町298-8。
建造年月
2002/05/01
戶型
５Ｋ＋納戸
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
兩層，木板屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ６２．９２m2２階 ６０．６４m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘3天 2025/09/12
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
844,200日元
公告開始日
2025/08/22
瀏覽開始日
2025/08/22
競拍期間
2025/09/05 - 2025/09/12
開標日期
2025/09/18
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/10/09
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,513,741
- 登記許可稅※1
- ¥81,043
- 不動產取得稅※1
- ¥81,043
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,441,239
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,175,687
- 年固定資產金額※3
- ¥20,261
- 年都市計畫稅※3
- ¥4,052
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,175,687
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-