209 平方米長野縣伊那市山寺
距離競拍截止剩餘21天 2025/11/13
長野地方法院伊那分院 2024年(ケ)第10號
- 最低競拍價格
- ￥43,240,000
- 910.80m2｜￥47,475/㎡｜建築地段｜商务区
- 伊那市山寺1871番10
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
伊那市山寺1871番10
土地使用分區
商务区
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
910．80m²
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
份額
---
房產資訊 2
所在地
伊那市山寺1871番17
土地使用分區
商务区
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
35．45m²
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
份額
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房產資訊 3
所在地
伊那市山寺1964番8
土地使用分區
商务区
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
233．84m²
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
份額
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房產資訊 4
房屋編號
1871番10
所在地
伊那市山寺1871番地101964番地81871番地17
建造年月
2005/09/01
戶型
其他
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
公寓房
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土結構平屋頂；4 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 245．68m²2階 237．60m²3階 237．60m²4階 237．60m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘21天 2025/11/13
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
10,810,000日元
公告開始日
2025/10/23
瀏覽開始日
2025/10/23
競拍期間
2025/11/06 - 2025/11/13
開標日期
2025/11/18
特別銷售期間
2025/11/21 - 2025/11/21
決定出售日期
2025/12/03
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥17,773,440
- 登記許可稅※1
- ¥1,037,760
- 不動產取得稅※1
- ¥1,037,760
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥20,442,163
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥888,672
- 年固定資產金額※3
- ¥259,440
- 年都市計畫稅※3
- ¥51,888
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥888,672
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-