長野県諏訪市大字湖南字砥澤121平米
競拍已截止
長野地方法院诹访支部 2024年(ケ)第8號
- 最低競拍價格
- ￥3,744,000
- 270.74m2｜￥13,829/㎡｜建築地段｜第一種低層住居専用地域
- 諏訪市大字湖南字砥澤３０３４番１
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
諏訪市大字湖南字砥澤３０３４番１
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
２７０．７４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
份額
---
房產資訊 2
所在地
諏訪市大字湖南字砥澤３０３４番３
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
２５３．４１m2
土地面積（現況）
約３７８．７６m2
建蔽率
50
容積率
80
份額
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房產資訊 3
所在地
諏訪市大字湖南字砥澤３０３４番４
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
２６５．０６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
份額
---
房產資訊 4
房屋編號
３０３４番
所在地
諏訪市大字湖南３０３４番地
建造年月
1970/01/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木造草葺平家建
建築結構（現狀資訊）
木屋頂、鍍鋅鋼板屋頂、平屋頂。
建築面積（登記資訊）
１１９．６６m2
建築面積（現狀資訊）
約１３５m2
房產資訊 5
房屋編號
3034 3.
所在地
諏訪市大字湖南字砥澤３０３４番地３、３０３４番地４
建造年月
2008/01/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
2 層木架鋁合金鋼板屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ７６．１８m2２階 ６６．２４m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
競拍已截止
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
936,000日元
公告開始日
2025/08/06
瀏覽開始日
2025/08/06
競拍期間
2025/08/21 - 2025/08/28
開標日期
2025/09/02
特別銷售期間
2025/09/04 - 2025/09/04
決定出售日期
2025/09/19
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,460,864
- 登記許可稅※1
- ¥89,856
- 不動產取得稅※1
- ¥89,856
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,404,402
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,173,043
- 年固定資產金額※3
- ¥22,464
- 年都市計畫稅※3
- ¥4,493
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,173,043
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-