日本宮崎縣宮崎市谷野町 Gakunokihara Otsu，359 平方米
距離競拍截止剩餘13天 2025/07/31
宮崎地方法院總辦事處 2025年(ケ)第4號
- 最低競拍價格
- ￥4,178,400
- 220 m2｜￥18,993/㎡｜ mixed land｜第一種住居地域
- 7225-3, Aza Gakunokihara Otsu, Tano-cho, Miyazaki-shi, Japan
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
7225-3, Aza Gakunokihara Otsu, Tano-cho, Miyazaki-shi, Japan
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
mixed land
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
220 m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
兩季
房產資訊 2
所在地
7225-4, Aza Gakunokihara Otsu, Tano-cho, Miyazaki-shi, Miyazaki
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
３９７．７５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 3
所在地
7225-5, Aza Gakunokihara Otsu, Tano-cho, Miyazaki-shi, Miyazaki.
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
４３６．２３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 4
所在地
7225-8, Aza Gakunokihara Otsu, Tano-cho, Miyazaki-shi, Miyazaki.
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
０．４１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 5
房屋編號
B7225-5.
所在地
7225-5, Aza Gakunokihara Otsu, Tano-cho, Miyazaki-shi, Japan
建造年月
1979/09/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
倉庫和住宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼架結構，平屋頂和瓦頂，2 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ２４０．００m2２階 １７６．００m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘13天 2025/07/31
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,044,600日元
公告開始日
2025/07/10
瀏覽開始日
2025/07/10
競拍期間
2025/07/24 - 2025/07/31
開標日期
2025/08/07
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/08/21
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,398,310
- 登記許可稅※1
- ¥100,282
- 不動產取得稅※1
- ¥100,282
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,360,823
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,169,916
- 年固定資產金額※3
- ¥25,070
- 年都市計畫稅※3
- ¥5,014
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,169,916
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-