105485 平方米日本宮崎縣宮古之城大池町
距離競拍截止剩餘42天 2025/12/04
宮崎地方法院總辦事處 2025年(ケ)第3號
- 最低競拍價格
- ￥13,074,400
- 6350m2｜￥2,059/㎡｜field｜都市規劃區外的未指定區域
- 5348-50, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
5348-50, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
6350m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 2
所在地
5348-68, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
wilderness
土地面積（登記）
3728m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 3
所在地
5348-69, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
wilderness
土地面積（登記）
7656m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 4
所在地
5348-109, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
wilderness
土地現狀用途類別
山林
土地面積（登記）
6958m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 5
所在地
5348-320, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
山林
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
1039m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 6
所在地
5348-321, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
山林
土地現狀用途類別
field
土地面積（登記）
969m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 7
所在地
5348-207, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
山林
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
1396m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 8
所在地
5348-330, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
山林
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
909m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 9
所在地
5348-331, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
城市規劃區以外無指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
山林
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
1295m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 10
所在地
5348-332, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
山林
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
3399m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 11
所在地
5348-333, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
山林
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
2086m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 12
所在地
334, 5348, Oike-cho, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
山林
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
957m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 13
所在地
5348-568, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
山林
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
590m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 14
所在地
5348-570, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
山林
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
49m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 15
所在地
5348-206, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
山林
土地現狀用途類別
mixed land
土地面積（登記）
374m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 16
所在地
5348-566, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
山林
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
2066m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 17
所在地
5348-335, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
山林
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
728m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 18
所在地
5348-336, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
山林
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
914m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 19
所在地
5348-66, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
wilderness
土地現狀用途類別
山林
土地面積（登記）
2700m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 20
所在地
5348-67, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
wilderness
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
2469m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 21
所在地
5348-105, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
wilderness
土地現狀用途類別
山林
土地面積（登記）
5834m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 22
所在地
5348-110, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
wilderness
土地現狀用途類別
山林
土地面積（登記）
5923m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 23
所在地
107, 5348, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
wilderness
土地現狀用途類別
山林
土地面積（登記）
1996m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 24
所在地
108, 5348, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
wilderness
土地現狀用途類別
山林
土地面積（登記）
1381m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 25
所在地
5348-138, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
城市規劃區以外無指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
wilderness
土地現狀用途類別
山林
土地面積（登記）
1659m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 26
所在地
5348-70, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
wilderness
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
985m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 27
所在地
5348-71, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
wilderness
土地現狀用途類別
wilderness（一部 mixed land）
土地面積（登記）
12056m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 28
所在地
5348-73, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
wilderness
土地現狀用途類別
荒野（一些雜地田地）
土地面積（登記）
8745m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 29
所在地
5348-250, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
wilderness
土地現狀用途類別
field
土地面積（登記）
3164m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 30
所在地
5348-43, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
mixed land
土地面積（登記）
11967m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 31
房屋編號
5348番206
所在地
都城市御池町 5348番地2065348番地435348番地715348番地73
建造年月
2006/03/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
畜舎
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鋼架合金鍍鋼薄板平造建築
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
352．20m²
建築面積（現狀資訊）
---
房產資訊 32
房屋編號
5348番43
所在地
都城市御池町 5348番地43
建造年月
2006/03/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
畜舎
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鋼架合金鍍鋼薄板平造建築
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
738．00m²
建築面積（現狀資訊）
---
房產資訊 33
所在地
5348-45, Oike-cho, Miyakonojo, Miyakonojo.
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
畑（一部 mixed land）
土地面積（登記）
5143m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
競拍資訊
距離競拍截止剩餘42天 2025/12/04
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
3,268,600日元
公告開始日
2025/09/11
瀏覽開始日
2025/09/11
競拍期間
2025/11/27 - 2025/12/04
開標日期
2025/12/11
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/12/25
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,117,286
- 登記許可稅※1
- ¥313,786
- 不動產取得稅※1
- ¥313,786
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,468,376
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,105,864
- 年固定資產金額※3
- ¥78,446
- 年都市計畫稅※3
- ¥15,689
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,105,864
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-