日本宮崎縣宮崎市宮田町 5DK
距離競拍截止剩餘13天 2025/07/31
宮崎地方法院總辦事處 2024年(ヌ)第24號
- 最低競拍價格
- ￥704,000
- 134.08m2｜￥5,251/㎡｜建築地段｜鄰里商業區
- 宮崎縣宮崎市宮田町 82-7
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
宮崎縣宮崎市宮田町 82-7
土地使用分區
鄰里商業區
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１３４．０８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
300
份額
5/18
房產資訊 2
房屋編號
82 No.
所在地
宮崎縣宮崎市宮田町 82-7
建造年月
1980/11/01
戶型
5DK + 辦公室 + 車間和儲藏室
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有權/其他
份額
六分之一
建築類型（等級資訊）
住宅和辦公室
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼架、平屋頂、2 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ７６．５０m2２階 ７６．５０m2
建築面積（現狀資訊）
１階 約８９．５０m2２階 ７６．５０m2
競拍資訊
距離競拍截止剩餘13天 2025/07/31
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
176,000日元
公告開始日
2025/07/10
瀏覽開始日
2025/07/10
競拍期間
2025/07/24 - 2025/07/31
開標日期
2025/08/07
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/08/21
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,898,624
- 登記許可稅※1
- ¥16,896
- 不動產取得稅※1
- ¥16,896
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,709,375
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,194,931
- 年固定資產金額※3
- ¥4,224
- 年都市計畫稅※3
- ¥845
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,194,931
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-