宮城縣仙台市宮城野區坪沢東270 平方米
距離競拍截止剩餘5天 2025/10/28
仙台地方法院本廳 2025年(ケ)第32號
- 最低競拍價格
- ￥12,529,600
- 244.76m2｜￥51,191/㎡｜建築地段｜第二種中高層住居専用地域
- 日本仙台市宮城野區椿沢東 2-265-28
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本仙台市宮城野區椿沢東 2-265-28
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
244．76m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
265 編號 28
所在地
日本仙台市宮城野區椿沢東 2-265-28
建造年月
2017/12/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層木板屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階56．31m²2階48．85m²
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 3
所在地
2-265-10, Tsubamezawa Higashi, Miyagino-ku, Sendai, Japan, Japan
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
10m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
10/80.
房產資訊 4
所在地
日本仙台市宮城野區椿沢東 2-266-3
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
101m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
10/80.
房產資訊 5
所在地
日本仙台市宮城野區椿沢東 2-266-20
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
8．83m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
10/80.
競拍資訊
距離競拍截止剩餘5天 2025/10/28
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
3,132,400日元
公告開始日
2025/10/01
瀏覽開始日
2025/10/01
競拍期間
2025/10/21 - 2025/10/28
開標日期
2025/10/30
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/11/14
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,195,738
- 登記許可稅※1
- ¥300,710
- 不動產取得稅※1
- ¥300,710
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,523,031
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,109,787
- 年固定資產金額※3
- ¥75,178
- 年都市計畫稅※3
- ¥15,036
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,109,787
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-