宮城県岩沼市押分字奥山95平米
距離競拍截止剩餘5天 2025/10/28
仙台地方法院本廳 2025年(ケ)第22號
- 最低競拍價格
- ￥8,888,800
- 170.29m2｜￥52,198/㎡｜建築地段｜第二種中高層住居専用地域第一種低層住居専用地域
- 岩沼市押分字奥山172番4
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
岩沼市押分字奥山172番4
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
170．29m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
6050
容積率
20080
份額
---
房產資訊 2
所在地
3-22-3, Megumino, Iwanuma, Iwanuma
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
1．66m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
6050
容積率
20080
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
172 No.
所在地
岩沼市押分字奥山172番地4
建造年月
2023/07/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層木架鋁合金鋼板屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階51．84m²2階46．17m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘5天 2025/10/28
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,222,200日元
公告開始日
2025/10/01
瀏覽開始日
2025/10/01
競拍期間
2025/10/21 - 2025/10/28
開標日期
2025/10/30
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/11/14
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,720,013
- 登記許可稅※1
- ¥213,331
- 不動產取得稅※1
- ¥213,331
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,888,276
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,136,001
- 年固定資產金額※3
- ¥53,333
- 年都市計畫稅※3
- ¥10,667
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,136,001
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-