宮城縣仙台市青葉區大原 1LDK
距離競拍截止剩餘18天 2025/08/05
仙台地方法院本廳 2024年(ケ)第197號
- 最低競拍價格
- ￥2,932,800
- 489.96m2｜￥5,986/㎡｜建築地段｜鄰里商業區
- 日本仙台市青葉區大原 3-103-6
- 公寓
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本仙台市青葉區大原 3-103-6
土地使用分區
鄰里商業區
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
４８９．９６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
300
份額
295/10000.
房產資訊 2
所在地
日本仙台市青葉區大原 3-104-1
土地使用分區
鄰里商業區
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
122m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
300
份額
295/70000.
房產資訊 3
所在地
日本仙台市青叶区大原 3 丁目 103-6
房屋編號
20, 103-6, 3-103-6, Daibara.
建築編號
７０３
戶型
1LDK (售出時為 3DK) 陽台 (5.04 平方米)
樓層
7 樓
總戶數
35
建造年月
1975/02/01
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
管理費等
22580
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鋼骨強化混凝土結構，1 層
建築結構（現狀資訊）
---
專有面積（登記）
７階部分４５．４２m2
專有面積（現況）
---
建築面積（登記資訊）
７階部分４５．４２m2
建築面積（現狀資訊）
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陽台面積
５．０４m2
份額
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘18天 2025/08/05
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
733,200日元
公告開始日
2025/07/09
瀏覽開始日
2025/07/09
競拍期間
2025/07/29 - 2025/08/05
開標日期
2025/08/07
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/08/22
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥11,577,677
- 登記許可稅※1
- ¥70,387
- 不動產取得稅※1
- ¥70,387
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥12,125,782
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥578,884
- 年固定資產金額※3
- ¥17,597
- 年都市計畫稅※3
- ¥3,519
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥578,884
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-