431 平方米，宮城縣大崎市古川中里
距離競拍截止剩餘18天 2025/08/05
仙台地方法院本廳 2024年(ケ)第187號
- 最低競拍價格
- ￥7,618,400
- 73.70m2｜￥103,370/㎡｜建築地段｜第二種中高層住居専用地域
- 日本大崎市古川中里 5-168-3
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本大崎市古川中里 5-168-3
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
７３．７０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
160
份額
---
房產資訊 2
所在地
5-168-7, Furukawa Nakazato, Osaki City, Japan.
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１１７．９０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
160
份額
---
房產資訊 3
所在地
5-168-4, Furukawa Nakazato, Osaki City, Japan.
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１４５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
160
份額
兩個9
房產資訊 4
所在地
5-168-5, Furukawa Nakazato, Osaki City, Japan.
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
公道
土地面積（登記）
３５．７８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
160
份額
二分之一
房產資訊 5
所在地
5-168-9, Furukawa Nakazato, Osaki City, Japan.
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
０．４８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
160
份額
---
房產資訊 6
房屋編號
三號 168
所在地
5-168-3, 168-7, Furukawa Nakasato, Osaki City.
建造年月
2017/11/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層木板屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階６０．８６m2２階４６．３７m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘18天 2025/08/05
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,904,600日元
公告開始日
2025/07/09
瀏覽開始日
2025/07/09
競拍期間
2025/07/29 - 2025/08/05
開標日期
2025/08/07
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/08/22
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,902,950
- 登記許可稅※1
- ¥182,842
- 不動產取得稅※1
- ¥182,842
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,015,722
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,145,148
- 年固定資產金額※3
- ¥45,710
- 年都市計畫稅※3
- ¥9,142
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,145,148
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-