40 平方米，宮城縣石卷市 Ayumino
距離競拍截止剩餘22天 2025/09/30
仙台地方法院本廳 2024年(ケ)第157號
- 最低競拍價格
- ￥55,496,800
- 665.11m2｜￥83,440/㎡｜建築地段｜第一種住居地域
- 石卷市步野 3-2-12
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
石卷市步野 3-2-12
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
６６５．１１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
石卷市步野 3-2-13
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
６６１．２９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
2 12.
所在地
石卷市步野 2-31 3-2-12
建造年月
2017/12/01
戶型
其他。
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
商店
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層木架鋁合金鋼板屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階２５２．３１m2２階１８６．７１m2
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 4
房屋編號
No.
所在地
石卷市步野 3-2-13
建造年月
2018/03/01
戶型
其他。
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
教習所
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層木架鋁合金鋼板屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階１０９．３０m2２階１０３．９２m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘22天 2025/09/30
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
13,874,200日元
公告開始日
2025/09/03
瀏覽開始日
2025/09/03
競拍期間
2025/09/22 - 2025/09/30
開標日期
2025/10/02
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/10/17
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥16,008,461
- 登記許可稅※1
- ¥1,331,923
- 不動產取得稅※1
- ¥1,331,923
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥19,212,561
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥800,423
- 年固定資產金額※3
- ¥332,981
- 年都市計畫稅※3
- ¥66,596
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥800,423
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-