三重縣志摩市大尾町船越字岩谷，170 平方米。
距離競拍截止剩餘2天 2025/09/12
津地方法院伊勢分院 2024年(ケ)第28號
- 最低競拍價格
- ￥16,176,000
- 578.72m2｜￥27,951/㎡｜建築地段｜城市規劃區內未指定
- 志摩市大王町船越字岩谷１０９３番
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
志摩市大王町船越字岩谷１０９３番
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
５７８．７２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
志摩市大王町船越字岩谷１０９３番２
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
３５８．９０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 3
所在地
志摩市大王町船越字岩谷１０９３番４
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
６２１．０８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 4
房屋編號
1 of 1093。
所在地
志摩市大王町船越字岩谷１０９３番地
建造年月
1970/01/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
物置
建築結構（登記資訊）
木造瓦葺平家建
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
４３．４０m2
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 5
房屋編號
1093-2.
所在地
1093, 1093-4, 1093-2, Aza Iwaya, Funakoshi, Daio-cho, Shima City.
建造年月
1978/12/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
旅館
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土和鋼架結構，石板屋頂，2 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ４４８．２３m2２階 １４９．００m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘2天 2025/09/12
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
4,044,000日元
公告開始日
2025/08/22
瀏覽開始日
2025/08/22
競拍期間
2025/09/05 - 2025/09/12
開標日期
2025/09/19
特別銷售期間
2025/10/01 - 2025/10/01
決定出售日期
2025/10/09
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥21,670,656
- 登記許可稅※1
- ¥388,224
- 不動產取得稅※1
- ¥388,224
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,157,224
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,083,533
- 年固定資產金額※3
- ¥97,056
- 年都市計畫稅※3
- ¥19,411
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,083,533
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-