6 LDK，日本三重縣伊賀市上野栗阪町
距離競拍截止剩餘9天 2025/09/19
津地方法院伊賀分院 2024年(ヌ)第5號
- 最低競拍價格
- ￥3,176,000
- 271.48m2｜￥11,699/㎡｜建築地段｜第一種中高層住居専用地域
- 650-122, Ueno Kurumazaka-cho, Iga City.
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
650-122, Ueno Kurumazaka-cho, Iga City.
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
２７１．４８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
十分之五
房產資訊 2
所在地
650-123, Ueno Kurumazaka-cho, Iga City.
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
７１．７８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
十分之五
房產資訊 3
所在地
650-127, Ueno Kurumazaka-cho, Iga.
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
mixed land
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
19m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 4
所在地
650-135, Ueno Kurumazaka-cho, Iga.
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
wilderness
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
５８９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
二分之一
房產資訊 5
所在地
650-136, Ueno Kurumazaka-cho, Iga.
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
wilderness
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
４１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 6
房屋編號
650 編號 122。
所在地
伊賀市上野久留馬坂町 650-122、650-123、650-124。
建造年月
1995/09/01
戶型
6 間睡房 + 儲物室 + WIC（步入式衣櫥）+ 儲物室（閣樓儲物室）
佔用者
苟存
土地使用權
所有權/其他
份額
二分之一
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木造瓦葺２階建
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 １４８．５２m2２階 ８４．４１m2
建築面積（現狀資訊）
---
房產資訊 7
所在地
650-135, Ueno Kurumazaka-cho, Iga.
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
wilderness
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
５８９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
二分之一
競拍資訊
距離競拍截止剩餘9天 2025/09/19
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
794,000日元
公告開始日
2025/08/22
瀏覽開始日
2025/08/22
競拍期間
2025/09/12 - 2025/09/19
開標日期
2025/09/24
特別銷售期間
2025/10/10 - 2025/10/10
決定出售日期
2025/10/14
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,542,656
- 登記許可稅※1
- ¥76,224
- 不動產取得稅※1
- ¥76,224
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,461,384
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,177,133
- 年固定資產金額※3
- ¥19,056
- 年都市計畫稅※3
- ¥3,811
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,177,133
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-