71 平方米京都市左京區正鄉院遠通壁町
距離競拍截止剩餘21天 2025/11/13
京都地方法院本廳 2025年(ケ)第43號
- 最低競拍價格
- ￥5,928,000
- 722.71m2｜￥8,202/㎡｜建築地段｜鄰里商業區 第二類中高層住宅專用區
- 日本京都市左京區正鄉院遠通壁町 21
- 土地
- 公寓
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本京都市左京區正鄉院遠通壁町 21
土地使用分區
鄰里商業區 第二類中高層住宅專用區
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
722．71m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
8060
容積率
300200
份額
25136/1000000.
房產資訊 2
所在地
日本京都市左京區正鄉院遠通壁町 21
房屋編號
21-10 號Entonbi 鎮
建築編號
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戶型
其他
樓層
4階
總戶數
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建造年月
1967/04/01
佔用者
苟存
土地使用權
所有權/其他
管理費等
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建築類型（等級資訊）
商店
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土1 層
建築結構（現狀資訊）
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專有面積（登記）
4階部分 237．06m²
專有面積（現況）
---
建築面積（登記資訊）
4階部分 237．06m²
建築面積（現狀資訊）
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陽台面積
不明
份額
7814/23705.
競拍資訊
距離競拍截止剩餘21天 2025/11/13
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,482,000日元
公告開始日
2025/10/22
瀏覽開始日
2025/10/22
競拍期間
2025/11/06 - 2025/11/13
開標日期
2025/11/20
特別銷售期間
2025/11/28 - 2025/11/28
決定出售日期
2025/12/05
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥11,146,368
- 登記許可稅※1
- ¥142,272
- 不動產取得稅※1
- ¥142,272
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥11,825,303
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥557,318
- 年固定資產金額※3
- ¥35,568
- 年都市計畫稅※3
- ¥7,114
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥557,318
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-