京都府京都市上京区千本通寺之内上る西五辻北町70平米
距離競拍截止剩餘3天 2025/09/11
京都地方法院本廳 2024年(ケ)第156號
- 最低競拍價格
- ￥86,504,000
- 159.70m2｜￥541,666/㎡｜建築地段｜商务区
- 433, Nishigotsujikitamachi, Teranouchi-agaru, Senbon-dori, Kamigyo-ku, Kyoto上京區
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
433, Nishigotsujikitamachi, Teranouchi-agaru, Senbon-dori, Kamigyo-ku, Kyoto上京區
土地使用分區
商务区
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１５９．７０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
份額
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房產資訊 2
房屋編號
433 no.
所在地
433, Nishigotsujikita-cho, Teranouchi-agaru, Senbon-dori, Kamigyo-ku, Kyoto上京區
建造年月
2007/12/01
戶型
第 1 層：1 間商店、1 間機房 第 2-6 層：3 間房間 x 5 = 15 間房間 第 7-8 層：3 間房間 (其中 2 間為別墅)
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
公寓房
建築類型（現狀資訊）
商店和公寓大樓
建築結構（登記資訊）
鋼架、平屋頂、8 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 １１０．７０m2２階 １１０．７０m2３階 １１０．７０m2４階 １１０．７０m2５階 １１０．７０m2６階 １１０．７０m2７階 １１０．７０m2８階 ２６．１９m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘3天 2025/09/11
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
21,626,000日元
公告開始日
2025/08/20
瀏覽開始日
2025/08/20
競拍期間
2025/09/04 - 2025/09/11
開標日期
2025/09/18
特別銷售期間
2025/09/26 - 2025/09/26
決定出售日期
2025/10/03
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥11,543,424
- 登記許可稅※1
- ¥2,076,096
- 不動產取得稅※1
- ¥2,076,096
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥16,101,919
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥577,171
- 年固定資產金額※3
- ¥519,024
- 年都市計畫稅※3
- ¥103,805
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥577,171
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-