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京都市西京區大原野西海屋町 3LDK

距離競拍截止剩餘21天 2025/11/13

京都地方法院本廳 2024年(ケ)第147號

最低競拍價格資訊
2,208,000
房產資訊
8294.43m2|¥266/㎡|建築地段|第二種中高層住居専用地域
地址
日本京都市西京區大原野西海屋町 2-2
標籤
  • 土地
  • 公寓

※三套文件包括房產明細書、現狀調查報告書、評估書等,可下載PDF檔案。

周邊地圖

房產資訊

房產資訊 1

所在地
日本京都市西京區大原野西海屋町 2-2
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積(登記)
8294.43m²
土地面積(現況)
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
1/190th

房產資訊 2

所在地
日本京都市西京區大原野西海屋町 2-4
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積(登記)
13659.01m²
土地面積(現況)
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
1/190th

房產資訊 3

所在地
日本京都市西京區大原野西海屋町 2-4
房屋編號
401, 4-6, Nishikaiya-cho 2-chome.
建築編號
401 of 6.
戶型
3LDK
樓層
4階
總戶數
30
建造年月
1978/02/01
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
管理費等
17000
建築類型(等級資訊)
居宅
建築類型(現狀資訊)
---
建築結構(登記資訊)
鋼筋混凝土1 層
建築結構(現狀資訊)
---
專有面積(登記)
4階部分   59.86m²
專有面積(現況)
---
建築面積(登記資訊)
4階部分   59.86m²
建築面積(現狀資訊)
---
陽台面積
不明
份額
---

競拍資訊

距離競拍截止剩餘21天 2025/11/13

購買方式
期間競拍(第1次)
購買申請保證金
552,000日元
公告開始日
2025/10/22
瀏覽開始日
2025/10/22
競拍期間
2025/11/06 - 2025/11/13
開標日期
2025/11/20
特別銷售期間
2025/11/28 - 2025/11/28
決定出售日期
2025/12/05

競拍金額模擬

可依您的期望淨投報率模擬投標金額

本試算僅供參考,實際條件可能有所不同

※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算

※2最低報酬20萬日圓

※3正式金額請參閱「3點套件下載」

購買時的支出

實際收益率
%
競拍價格
¥11,682,048
登記許可稅※1
¥52,992
不動產取得稅※1
¥52,992
承繼債務
¥
裝修費
¥
搬遷費
¥
仲介費※2
3%

總費用

¥12,198,493

不動產持有期間的收入(估算)

年租金市場行情
¥
年租金收入
¥584,102
年固定資產金額※3
¥13,248
年都市計畫稅※3
¥2,650
年管理費・修繕費
¥

不動產持有期間的年收益

¥584,102

シミュレーション結果

最高入札価格

¥-

※三套文件包括房產明細書、現狀調查報告書、評估書等,可下載PDF檔案。

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