18084 平方米日本熊本縣八代市 Gunzokijubancho
競拍已截止
熊本地方法院八代分院 2024年(ケ)第10號
- 最低競拍價格
- ￥29,640,800
- 4152m2｜￥7,139/㎡｜弱智人士｜城市規劃區內未指定
- 八代市群塚磐町 369-13
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
八代市群塚磐町 369-13
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
弱智人士
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
4152m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
八代市 群左古番町388-1
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
mixed land
土地面積（登記）
1042m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
所在地
八代市 群左古番町群左古番町388-2
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
mixed land
土地面積（登記）
71．15m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 4
所在地
八代市群藏番町群藏番388-3
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
弱智人士
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
1818m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 5
所在地
八代市群藏番町群藏番388-4
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
弱智人士
土地現狀用途類別
mixed land
土地面積（登記）
100m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 6
所在地
八代市群藏番町群藏番388-5
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
mixed land
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
321m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 7
所在地
八代市群造磐町群造磐町 388-6
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
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土地登記用途類別
弱智人士
土地現狀用途類別
mixed land
土地面積（登記）
1435m²
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 8
所在地
八代市 群左古番町群左古番町388-7
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
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土地登記用途類別
mixed land
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
109m²
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 9
所在地
八代市 群左古番町群左古番町389-1
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
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土地登記用途類別
弱智人士
土地現狀用途類別
mixed land
土地面積（登記）
60m²
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 10
所在地
八代市 群左古番町群左古番町 389-2
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
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土地登記用途類別
弱智人士
土地現狀用途類別
mixed land
土地面積（登記）
9032m²
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 11
房屋編號
369 數 13.
所在地
八代市群藏番町群藏番369-13
建造年月
2020/01/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
廠房
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼架合金鍍鋼薄板平造建築
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
600．00m²
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 12
房屋編號
388 數 6.
所在地
八代市群藏番町群藏番388-6389-2
建造年月
2018/10/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
住宅和辦公室
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼架鍍合金鋼板高樓層平面建築
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
118．95m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
競拍已截止
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
7,410,200日元
公告開始日
2025/12/18
瀏覽開始日
2025/12/18
競拍期間
2026/02/12 - 2026/02/19
開標日期
2026/02/26
特別銷售期間
---
決定出售日期
2026/04/02
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥19,731,725
- 登記許可稅※1
- ¥711,379
- 不動產取得稅※1
- ¥711,379
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥21,806,435
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥986,586
- 年固定資產金額※3
- ¥177,845
- 年都市計畫稅※3
- ¥35,569
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥986,586
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-