高知県南国市物部字新開乙42平米
今日截止 2025/09/08
高知地方法院，總辦事處。 2025年(ケ)第6號
- 最低競拍價格
- ￥11,448,000
- 469.42m2｜￥24,388/㎡｜建築地段｜市街化調整区域
- 南国市物部字新開乙８６番
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
南国市物部字新開乙８６番
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
４６９．４２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
南国市物部字新開乙８７番
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
４８９．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
乙８６番
所在地
南国市物部字新開 乙８６番地、乙８７番地
建造年月
1999/01/01
戶型
其他。
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
車庫和辦公室
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層鋼結構和木結構，鋼板屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ７８７．４０m2２階 ４９．６８m2
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 4
所在地
南国市物部字新開乙８４番
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
４８２．００m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 5
所在地
南国市物部字新開乙８５番
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
４８２．００m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 6
房屋編號
乙８４番
所在地
南国市物部字新開 乙８４番地、乙８５番地
建造年月
1998/11/01
戶型
其他。
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
車房
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鉄骨造鋼板葺平家建
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
３３２．１０m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
今日截止 2025/09/08
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,862,000日元
公告開始日
2025/08/08
瀏覽開始日
2025/08/08
競拍期間
2025/09/01 - 2025/09/08
開標日期
2025/09/10
特別銷售期間
2025/09/11 - 2025/09/12
決定出售日期
2025/10/01
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,351,488
- 登記許可稅※1
- ¥274,752
- 不動產取得稅※1
- ¥274,752
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,631,537
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,117,574
- 年固定資產金額※3
- ¥68,688
- 年都市計畫稅※3
- ¥13,738
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,117,574
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-