146 平方米，日本神奈川縣川崎市多摩區西尾田。
距離競拍截止剩餘1天 2025/09/10
橫濱地方法院川崎分院 2025年(ヌ)第7號
- 最低競拍價格
- ￥48,440,000
- 133.00m2｜￥364,211/㎡｜建築地段｜第一種低層住居専用地域
- 日本神奈川縣川崎市多摩區西尾田 4-2439-6
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本神奈川縣川崎市多摩區西尾田 4-2439-6
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１３３．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
100
份額
---
房產資訊 2
所在地
日本神奈川縣川崎市多摩區西尾田 4-2443-2
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１７５．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
100
份額
---
房產資訊 3
所在地
日本神奈川縣川崎市多摩區西尾田 4-2440-7
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１８７．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
100
份額
---
房產資訊 4
所在地
日本神奈川縣川崎市多摩區西尾田 4-2440-8
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
７．８１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
100
份額
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房產資訊 5
所在地
日本神奈川縣川崎市多摩區西尾田 4-2440-9
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
３２．６５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
100
份額
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房產資訊 6
房屋編號
2443 no.
所在地
川崎市多摩區西宇世田 4-2443-2、2440-7 和 2439-6
建造年月
1967/09/01
戶型
１階：公衆浴場，２階：居宅，地下１階：倉庫
佔用者
苟存
土地使用權
所有權/其他
份額
---
建築類型（等級資訊）
公共浴室和倉庫
建築類型（現狀資訊）
公共浴室、倉庫和住宅
建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土和木架鍍鋅鋼板屋頂，2 層，地下 1 層
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 ２２６．８０m2２階 ５２．６５m2地下１階 ２９３．０３m2
建築面積（現狀資訊）
１階 約３４１．８０m2２階 約５３．０５m2地下１階 ２９３．０３m2
競拍資訊
距離競拍截止剩餘1天 2025/09/10
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
12,110,000日元
公告開始日
2025/08/20
瀏覽開始日
2025/08/20
競拍期間
2025/09/03 - 2025/09/10
開標日期
2025/09/17
特別銷售期間
2025/09/25 - 2025/09/25
決定出售日期
2025/10/07
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥17,024,640
- 登記許可稅※1
- ¥1,162,560
- 不動產取得稅※1
- ¥1,162,560
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥19,920,499
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥851,232
- 年固定資產金額※3
- ¥290,640
- 年都市計畫稅※3
- ¥58,128
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥851,232
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-