74 平方米，日本神奈川縣川崎市川崎區大岛。
距離競拍截止剩餘1天 2025/09/10
橫濱地方法院川崎分院 2025年(ケ)第16號
- 最低競拍價格
- ￥35,176,000
- 178.74m2｜￥196,800/㎡｜建築地段｜鄰里商業區
- 神奈川縣川崎市川崎區大岛 1-26-5
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
神奈川縣川崎市川崎區大岛 1-26-5
土地使用分區
鄰里商業區
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１７８．７４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
300
份額
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房產資訊 2
房屋編號
26 No.
所在地
神奈川縣川崎市川崎區大岛 1-26-5
建造年月
1979/03/01
戶型
１階：店舗・事務所，車庫，物置，２階：居宅，３階：倉庫
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
商店、住宅和倉庫
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼架結構，平屋頂；3 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 １５８．４７m2２階 １４４．５４m2３階 １０７．０１m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘1天 2025/09/10
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
8,794,000日元
公告開始日
2025/08/20
瀏覽開始日
2025/08/20
競拍期間
2025/09/03 - 2025/09/10
開標日期
2025/09/17
特別銷售期間
2025/09/25 - 2025/09/25
決定出售日期
2025/10/07
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥18,934,656
- 登記許可稅※1
- ¥844,224
- 不動產取得稅※1
- ¥844,224
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥21,251,144
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥946,733
- 年固定資產金額※3
- ¥211,056
- 年都市計畫稅※3
- ¥42,211
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥946,733
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-