神奈川縣橫濱市金澤區福浦 148 平方米
距離競拍截止剩餘25天 2025/08/12
橫濱地方法院本廳 2024年(ケ)第362號
- 最低競拍價格
- ￥15,728,000
- 36.01m2｜￥436,768/㎡｜建築地段｜工業區
- 橫濱市金澤區福浦 2-1-16
- 公寓
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
橫濱市金澤區福浦 2-1-16
土地使用分區
工業區
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
３６．０１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 2
所在地
橫濱市金澤區福浦 2-1-17
土地使用分區
工業區
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
２９６．４８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 3
所在地
橫濱市金澤區福浦 2-1-45
土地使用分區
工業區
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
４．９９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 4
所在地
橫濱市金澤區福浦2丁目1-14、1-17
房屋編號
福浦 2 丁目 2-1-14-2
建築編號
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戶型
事務室兼倉庫，作業室等
樓層
一樓和二樓。
總戶數
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建造年月
1982/08/01
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
管理費等
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建築類型（等級資訊）
事務所 工場
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鉄骨造２階建
建築結構（現狀資訊）
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專有面積（登記）
１階 １９１．１５m2２階 ３２．５０m2
專有面積（現況）
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建築面積（登記資訊）
１階 １９１．１５m2２階 ３２．５０m2
建築面積（現狀資訊）
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陽台面積
不明
份額
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘25天 2025/08/12
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
3,932,000日元
公告開始日
2025/07/03
瀏覽開始日
2025/07/03
競拍期間
2025/08/05 - 2025/08/12
開標日期
2025/08/19
特別銷售期間
2025/08/25 - 2025/08/25
決定出售日期
2025/09/01
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥9,735,168
- 登記許可稅※1
- ¥377,472
- 不動產取得稅※1
- ¥377,472
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥10,842,167
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥486,758
- 年固定資產金額※3
- ¥94,368
- 年都市計畫稅※3
- ¥18,874
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥486,758
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-