93 平方米，鹿兒島縣鹿野市櫛良町上小原觀音園
距離競拍截止剩餘2天 2025/09/11
鹿兒島地方法院金屋分院 2025年(ケ)第7號
- 最低競拍價格
- ￥4,584,000
- 590.69m2｜￥7,760/㎡｜建築地段｜城市規劃區內未指定
- 5036-5, Aza Kannoen, Kamikobara, Kushira-cho, Kanoya City.
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
5036-5, Aza Kannoen, Kamikobara, Kushira-cho, Kanoya City.
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
５９０．６９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
400
份額
---
房產資訊 2
所在地
5036-11, Aza Kannoen, Kamikobara, Kushira-cho, Kanoya City.
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
４８８．２４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
400
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
５０３６番１１
所在地
5036-11, Aza Kaminoen, Kamikobara, Kushira-cho, Kanoya City.
建造年月
2014/12/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木造、鋁合金鋼板屋頂的平面建築
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１３６．２７m2
建築面積（現狀資訊）
---
房產資訊 4
房屋編號
5036 11-2.
所在地
5036-11, Aza Kaminoen, Kamikobara, Kushira-cho, Kanoya City.
建造年月
2016/10/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
倉庫和辦公室
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
2 層木架鋁合金鋼板屋頂
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 ７０．００m2２階 １８．００m2
建築面積（現狀資訊）
１階 約１１０．００m2２階 １８．００m2
競拍資訊
距離競拍截止剩餘2天 2025/09/11
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,146,000日元
公告開始日
2025/08/20
瀏覽開始日
2025/08/20
競拍期間
2025/09/04 - 2025/09/11
開標日期
2025/09/18
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/10/09
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,339,904
- 登記許可稅※1
- ¥110,016
- 不動產取得稅※1
- ¥110,016
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,320,133
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,166,995
- 年固定資產金額※3
- ¥27,504
- 年都市計畫稅※3
- ¥5,501
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,166,995
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-