311 平方公尺日本鹿兒島市木栉野川地
距離競拍截止剩餘55天 2025/12/17
鹿兒島地方法院本廳 2024年(ケ)第65號
- 最低競拍價格
- ￥7,912,000
- 761.17m2｜￥10,395/㎡｜建築地段｜城市規劃區內未指定
- 3889-1, Kawachi, Ichiki-Kushikino, Japan.
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
3889-1, Kawachi, Ichiki-Kushikino, Japan.
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
761．17m²
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
400
份額
---
房產資訊 2
所在地
3889-4, Kawachi, Ichiki-Kushikino, Japan.
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
265m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
400
份額
---
房產資訊 3
所在地
3889-5, Kawachi, Ichiki-Kushikino, Japan.
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
mixed land
土地面積（登記）
29m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
400
份額
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房產資訊 4
房屋編號
3889 編號 1
所在地
3889-1, Kawachi, Ichiki-Kushikino, Japan.
建造年月
2010/03/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層木架瓦構建築
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 149．88m²2階 73．90m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘55天 2025/12/17
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,978,000日元
公告開始日
2025/09/24
瀏覽開始日
2025/09/24
競拍期間
2025/12/10 - 2025/12/17
開標日期
2025/12/24
特別銷售期間
---
決定出售日期
2026/02/18
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,860,672
- 登記許可稅※1
- ¥189,888
- 不動產取得稅※1
- ¥189,888
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,986,268
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,143,034
- 年固定資產金額※3
- ¥47,472
- 年都市計畫稅※3
- ¥9,494
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,143,034
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-