120 平方米，日本石川縣小松市 Kokufudai。
距離競拍截止剩餘4天 2025/07/23
金澤地方法院本廳 2024年(ケ)第56號
- 最低競拍價格
- ￥6,672,000
- 244.81m2｜￥27,254/㎡｜建築地段｜第一種低層住居専用地域
- 1-38, Kokufudai, Komatsu City.
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
1-38, Kokufudai, Komatsu City.
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
２４４．８１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
份額
---
房產資訊 2
所在地
1-39-1, Kokufudai, Komatsu City.
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１２２．３９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
編號 38。
所在地
38, 39-1, Kokufudai 1-chome, Komatsu City.
建造年月
1997/12/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鍍鋅鋼板屋頂的 2 層木造建築
建築結構（現狀資訊）
3 層高的木造建築，屋頂為鍍鋅鋼板
建築面積（登記資訊）
１階 １４０．９４m2２階 １１２．２４m2
建築面積（現狀資訊）
１階 １４０．９４m2２階 １１２．２４m2３階 約３６．４３m2
競拍資訊
距離競拍截止剩餘4天 2025/07/23
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,668,000日元
公告開始日
2025/06/27
瀏覽開始日
2025/06/27
競拍期間
2025/07/16 - 2025/07/23
開標日期
2025/07/30
特別銷售期間
2025/07/31 - 2025/07/31
決定出售日期
2025/08/13
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,039,232
- 登記許可稅※1
- ¥160,128
- 不動產取得稅※1
- ¥160,128
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,110,665
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,151,962
- 年固定資產金額※3
- ¥40,032
- 年都市計畫稅※3
- ¥8,006
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,151,962
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-