526 平方米，日本石川縣金澤市 Hikarigaoka
距離競拍截止剩餘4天 2025/07/23
金澤地方法院本廳 2024年(ケ)第17號
- 最低競拍價格
- ￥39,080,000
- 637.03m2｜￥61,347/㎡｜建築地段｜半住宅區
- 3-268, Hikarigaoka, Kanazawa, Japan.
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
3-268, Hikarigaoka, Kanazawa, Japan.
土地使用分區
半住宅區
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
６３７．０３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
3-269, Hikarigaoka, Kanazawa, Japan.
土地使用分區
半住宅區
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
４４．６７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
所在地
3-270, Hikarigaoka, Kanazawa, Japan.
土地使用分區
半住宅區
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
mixed land
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
４５６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 4
房屋編號
２６８番
所在地
3-268, Hikarigaoka, Kanazawa.
建造年月
1987/12/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
診療所 居宅
建築類型（現狀資訊）
診所
建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土結構，平屋頂；4 層
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 １５９．０５m2２階 ３５３．８０m2３階 ３６０．３９m2４階 ３８４．８２m2
建築面積（現狀資訊）
１階 約２２３．５９m2２階 ３５３．８０m2３階 ３６０．３９m2４階 ３８４．８２m2
房產資訊 5
房屋編號
編號 270。
所在地
日本金澤 Hikarigaoka 3-270、268 和 270
建造年月
1997/03/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
診所和車庫
建築類型（現狀資訊）
診所、車庫和住宅
建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土結構，平屋頂；4 層
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 ２４６．５３m2２階 ２２４．０５m2３階 ２１１．９１m2４階 ２１１．０１m2
建築面積（現狀資訊）
---
競拍資訊
距離競拍截止剩餘4天 2025/07/23
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
9,770,000日元
公告開始日
2025/06/27
瀏覽開始日
2025/06/27
競拍期間
2025/07/16 - 2025/07/23
開標日期
2025/07/30
特別銷售期間
2025/07/31 - 2025/07/31
決定出售日期
2025/08/13
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥18,372,480
- 登記許可稅※1
- ¥937,920
- 不動產取得稅※1
- ¥937,920
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥20,859,494
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥918,624
- 年固定資產金額※3
- ¥234,480
- 年都市計畫稅※3
- ¥46,896
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥918,624
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-